Залив квартиры соседями

Если Вас затопили соседи, не стоит отчаиваться и паниковать. Первое, что нужно сделать в этой ситуации, взять себя в руки и трезво оценить весь ущерб, нанесенный Вашему ремонту, мебели, бытовой технике и другому имуществу в результате затопления квартиры. Как показывает практика многолетней работы «Лаборатории строительной экспертизы», чаще всего соседи «заливают» Ваше жилье в свое отсутствие. Как правило, они не признают своей вины в происшедшем. Но их отсутствие во время того, как заливало Вашу квартиру, отнюдь не снимает с них ответственности. Поэтому Вам придется запастись немалым терпением, а также всеми доказательными документами, чтобы в дальнейшем потребовать с соседей компенсацию за залив квартиры.

В число таких документированных данных входит, прежде всего, акт осмотра представителями районной коммунальной службы, в котором детально описаны тип, характер и объем повреждений, произошедших после того, как Вас залили соседи. При составлении акта осмотра следует тщательно просмотреть и выявить все повреждения в затопленной квартире и зафиксировать их как можно точнее. Стоит обращаться к работникам коммунальных служб даже в том случае, если, по Вашему мнению, ущерб незначительный. Ведь последствия затопления квартиры могут появиться гораздо позже и в большем объеме, чем это предполагалось ранее, за счет задержки части воды в межэтажных перекрытиях.

Осмотр коммунальщиками Вашей квартиры, которую затопили отсутствующие в данный момент жильцы «сверху», может предваряться приглашением других соседей, не причастных к происшествию, для показа им разрушений, нанесенных водой. В этом случае они будут выступать в качестве независимых свидетелей, если затопившие Вас соседи отказались оплатить компенсацию в досудебном порядке, и Вам пришлось доказывать свою правоту в суде.

Также не стоит устранять последствия происшествия, даже если залило квартиру довольно сильно. Для того чтобы полностью проявились масштабы произошедшего, необходимо несколько суток, в течение которых Вам придется смириться с образовавшимся хаосом. Только после этого Вы можете приглашать специалистов «Лаборатории строительной экспертизы» для проведения оценки ущерба, причиненного имуществу в результате залива Вас соседями. При осмотре и составлении отчета о том, что Вашу квартиру затопили, обязательно присутствие виновной стороны, которую, как правило, предупреждают в письменном виде (телеграммой) за три дня до начала процедуры. После того, как у Вас на руках будут все необходимые документы о том, что Ваше жилище и имущество пострадало в результате затопления соседями, Вы можете попробовать решить вопрос полюбовно, либо обратиться в суд с исковым заявлением.

Что делать, если затопили квартиру Вы

Не менее важным представляется обращение в нашу Лабораторию в случае, если Вы сами затопили квартиру этажом (или этажами) ниже. При этом Вы даже можете и не быть виновником происшествия. Это могло произойти не по вашей халатности, а из-за неисправностей, возникших в водопроводной системе дома. Еще одной весьма распространенной причиной того, что Вы затопили соседей не по своей вине, может быть чрезмерно высокое давление подачи воды в водопроводных трубах. При этом чем раньше Вы обратитесь в нашу Лабораторию по поводу того, что залили квартиру этажом ниже, тем лучше. Вы можете быть освобождены от возмещения ущерба, если проведенная нашей Лабораторией оценка, докажет виновность в произошедшем третьего лица. В данном случае — коммунальной службы.

Также Вы можете заказать у нас проведение независимой экспертизы, если считаете, что размер компенсации, предъявленной Вам жильцами, которым Вы затопили квартиру, превышает реальную стоимость ремонтно-восстановительных работ. При данных обстоятельствах независимая экспертиза поможет выявить нарушения в ходе оценки ущерба, проведенной Вашими истцами, и составления сметы на ремонтно-восстановительные работы вследствие того, что Вы залили их квартиру. Нередки случаи, когда мы доказываем неправдоподобность оценки урона, причиненного Вами соседям.

Напоследок стоит отметить, что в любом случае: затопили ли Вас соседи или же Вы сами стали виновником происшедшего, — многих проблем можно избежать, если имущество (Ваше или соседей) будет застраховано. Тогда компенсацию за причиненный в результате затопления жилья (Вашего или соседей) будет выплачивать страховая компания.

Задать вопрос или оставить заявку.